物业费备案流程及手续,物业公司备案需要什么手续

1. 物业费备案流程及手续
2. 如何申请物业合同备案
3. 物业合同备案的最新法律规定
4. 物业公司在房管局备案流程
5. 物业备案去哪个部门

物业费备案流程及手续

1、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据。

2、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；

3、物业服务企业资质证书（副本）复印件；

4、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；

5、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；

6、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；

7、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）,小区物业服务收费备案提供20个业主的《物业服务协议（规约）》，写字楼物业服务收费备案提供5个业主的《物业服务协议（规约）》；

8、物业服务企业服务成本核算报告。
办理流程：
1、物业服务企业到价格部门下载或领取物业服务收费备案、收费证登记表。

2、物业服务企业提交所需资料。

3、价格部门按照法规政策审核申报资料，备案收费标准，核发《物业服务收费备案表》，办理《经营性服务价格（收费）证》。

如何申请物业合同备案

一、申请条件

1、备案项目应具备(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证)

2、业主委员会已经备案

二、物业服务合同备案需要材料

1、物业服务合同备案申请表

2、《物业服务合同》;

3、企业资质证书正、副本;

4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;

5、组织机构代码证;

6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;

申请物业合同备案需要按照以下步骤进行：

1. 准备材料

在申请备案前，需要准备一份物业服务合同的原件和复印件，以及房屋所有权证或使用权证、物业费交纳记录等相关材料。

2. 填写备案申请表并递交

前往所在区或县的物业服务管理部门，填写备案申请表，并提交以上所需材料。

3. 审核备案材料

物业服务管理部门将审核备案申请表及所提交的材料。如发现问题，则会要求申请人修改后重新提交。

物业合同备案的最新法律规定

根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业服务合同应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

该条例还规定，物业服务合同应当包含服务事项、服务质量、服务费用、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

此外，根据《物业管理条例》的规定，物业服务合同的当事人可以约定违约金或者赔偿金等责任承担方式。

同时，该条例还规定了在物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和规定的资料交还给业主委员会或者业主自行管理。

物业公司在房管局备案流程

项目备案流程

　　一、物价局备案，需提交：

　　１、物业费用核算表；

　　２、房屋管理部门备案的物业管理合同；

　　３、物业收费备案申请表；

　　４、物业公司营业执照副本及复印件；

　　二、房管局备案，需提交：

　　１、物业费用测算表；

　　２、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；

　　３、物业公司营业执照副本及复印件

物业备案去哪个部门

物业备案应该到当地物业主管部门备案，一般是当地住建局物业科

到此，以上就是小编对于物业公司备案需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍的5点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。