物业公司发展建议（物业公司发展建议展望未来）

1. 如何管理物业公司物业公司管理合理化建议有哪些
2. 五条对物业管家的意见建议
3. 业主能更换物业公司吗怎么更换物业
4. 物业公司内部的座谈会，该怎么样给公司提意见

如何管理物业公司物业公司管理合理化建议有哪些

哈哈，其实这个并不难，关键在于你工作中所遇到的问题能够圆满解决才是难事，平时的物业管理中你只需要按照《物业管理条例》《物业服务合同》《业主公约》《专项住宅维修基金》《物业法》《物权法》等相关规定进行管理就行。

在物业管理中会遇到各式各样的业主，做一年物业等于多交往几千人，能积累几十年的人生经验。业主中有刁蛮无理的，有斤斤计较的，有搅屎的，有正义的，有歪门邪道的，有霸道总栽类的，有小气鬼类的等等各式各样都能让你遇到。

有些明明业主家中（室内）的线路电器故障等都让你物业进行免费维修，其实这里维修并不包括业主家中，但是他就是要你这么做，如果换做是你在管理你会怎么说服他？而且他这么人为的人肯定不好讲，甚至不讲理。但是如果你读懂上面所说的各种条例法规，你就按照上面所说的来说服他，实在不行也只能等他不交费你上诉处理了。因为他根本说不通，认为交了物业费你就得处理小区所有的问题。

五条对物业管家的意见建议

一、园区保安管理存在问题

　　目前，园区保安巡逻只有一人，完全是为了完成考核形色匆忙，为应付考核而巡逻，而且间隔时间长，根本起不到其应有作用。建议增加保安巡逻人数和频率。

　　二、园区监控设施太少

　　如：A1-A3楼之间，没有监控设备，整个园区盲角较多，监管漏洞太大，现有监控设施监控角度固定不变，没有得到有效利用，建议增加监控设施，让现有设备得到充分利用!

　　三、园区夜间照明问题

　　目前园区照明灯多处损坏，有的长达一年之久，未得到及时维修，给业主夜间出行和安全带来了严重隐患，建议对损坏的照明器材及时维修和养护。

　　四、车辆进入园区及停放问题

　　目前园区通道内有大量机动车停放并过夜，有的乱停乱放，严重影响其他业主车辆正常通行，并给行人造成安全隐患，建议加强对临时出入园区车辆的管理，禁止没有车库和车位的机动车在园区内过夜。

　　五、装修垃圾及时清运问题

　　园区内有几处装修垃圾已经存在很长时间，占用人行道和绿化草坪，严重破坏草坪的正常生长，建议对现有建筑垃圾应立即清运，对今后产生的建筑垃圾，应随时清运。

业主能更换物业公司吗怎么更换物业

根据不同的法律法规和合同条款，业主有时候可以更换物业公司。以下是一般的更换物业公司的步骤：

1. 查看合同：审查你与现有物业公司签订的合同，确保了解合同中关于更换物业公司的条款和条件。

2. 通知物业公司：向现有物业公司提出书面通知，明确表示你打算更换物业公司，并说明更换的原因。请确保按照合同约定的时间和方式提出通知。

3. 寻找新物业公司：开始寻找新的物业公司，可以通过询问其他业主的建议和反馈，或者通过线上平台、专业咨询公司等渠道进行筛选。

4. 磋商谈判：与候选的新物业公司进行磋商和谈判，明确服务范围、服务费用、管理方式等细节。

物业公司内部的座谈会，该怎么样给公司提意见

粗粗考虑下，给你一点原则性提示

1。建议要从部门工作大局出发，不得针对领导个人，如开展一些争先创优活动，加快部门人员流动，推进岗位交流，丰富员工生活等等。

2。建议可以从自身的不足出发，恳求部门领导多给自己交任务、压担子、严格要求，多对自己的工作进行指导，多点自己一些学习培训的机会，让自己更快成长，尽快独档一面，为领导分忧。

3。建议也可以针对部门工作中客观的存在的问题，提出如何更好地推进工作的合理化建议。前提是这些问题是客观因素造成的，如管理体制、人员不员、任务繁复、经费不足等，而不能是由于领导能力、团队协作、人员素质等主观问题造成的。

以上为老秘网站长观点，仅供参考。

到此，以上就是小编对于物业公司发展建议展望未来的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。