adminzy 发布于2024-01-07 09:48:05 物业服务 次
物业公司多种经营有高端物业小区、房屋出租代理、小区设置广告位、家政服务、为业主开办代售飞机、车船票、旅游联系、订餐订宾馆、物流等业务、家居装修装饰行业等。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
答,物业多种经营创收项目一般都有一下几个,首先有小区停车收费,还有物业管理费的,还有小区摆摊切点收费,还有房屋出租费,
物业多种经营创收项目主要包括以下几个方面:
车位租赁:物业可以出租物业内的车位,为业主和租户提供停车服务,并通过收取租金获得收益。
会所服务:物业可以设立健身房、游泳池、台球房等会所设施,并为业主和租户提供相关服务,收取一定费用获得收益。
物业管理服务:物业可以为业主和租户提供物业管理服务,包括安保、保洁、绿化、维修等服务,并通过收取服务费获得收益。
商业租赁:物业可以将物业内的商业空间出租给商家,获得租金收益。
广告收入:物业可以在物业内的公共区域、设施上投放广告,并从广告商获得收益。
物业顾问服务:物业可以为业主提供物业顾问服务,包括法律咨询、投资咨询、风险评估等服务,并通过收取服务费获得收益。
物业销售服务:物业可以为业主提供物业销售服务,包括房屋买卖、租赁等服务,并通过收取佣金获得收益。
以上是物业多种经营创收项目的主要内容,具体实施方法和效果会受到物业所在地区、业主需求、市场竞争等因素的影响。物业在开展经营创收项目时应根据实际情况制定相应的规划和策略,确保项目的可行性和盈利性。
首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴,然后才是额外的创收!
第一,物业可以开展家政服务工作:服务内容包括1、清扫室内卫生和装修开荒 ,收费价格可以按照
1、清扫室内卫生50—70平方米,70元/间 ,70—90平方米,90元/间 ,90平方米以上,110元/间 。
2、装修开荒: 50—70平方米,200元/间 70—90平方米,260元/间 90平方米以上,300元/间 。
3,广告宣传 ,联系广告公司,用园区内宣传栏张贴广告宣传
首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴,然后才是额外的创收!
第一,物业可以开展家政服务工作:服务内容包括1、清扫室内卫生和装修开荒 ,收费价格可以按照
1、清扫室内卫生50—70平方米,70元/间 ,70—90平方米,90元/间 ,90平方米以上,110元/间 。
2、装修开荒: 50—70平方米,200元/间 70—90平方米,260元/间 90平方米以上,300元/间 。
3,广告宣传 ,联系广告公司,用园区内宣传栏张贴广告宣传
物业属于服务行业,服务就是客户至上,第一:服务升级
做好本质服务工作,给业主提供优质的服务,在万众创新的今天,服务创新是最基本的,海底捞式的服务也在不断升级。
第二:大胆创新
要主动出击,了解业主需求,的物业都是被动等待,大多都在等别人上门找合作,因为自己觉得物业嘛只收物业费,只干本质工作,和马云改变前的银行一样,大多牛B轰轰的!
比如:上门垃圾分类和垃圾回收,还有固定的位置加装饮水饮料一体机,水免费喝,但饮料是收费得的,而且机子是厂家投放的,可以试的网上找找,联系联系
总结:物业是最容易创收的,因为每个物业公司都在管理着几百几千户,人口的话自己想想有多少,积少成多,四分利吃饱饭,一分利撑死人!
到此,以上就是小编对于物业公司创收方案的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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