小区物业有扫雪的义务吗,小区物业公司职责范围

1. 小区物业有扫雪的义务吗
2. 物业公司归谁管

小区物业有扫雪的义务吗

小区物业有扫雪的义务，物业的组成中有卫生方面。所以物业不但除了收物业费还有保卫工作，搞好小区卫生的工作，若清洁工人手少的话，物业所有成员就应该全体出动，清理小区里面堆积的积雪。物业扫雪是他们的职责范围，他们有义务扫雪

物业公司归谁管

物业公司归房管局下属的物管科管理。

房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。

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