adminzy 发布于2024-01-07 14:14:09 物业服务 次
一级物管理人员配置如下:
一)管理人员
1. 1名董事(200,000 M2或更多董事助理)
2,客户服务主管1(80,000 M2或更多)
3,保安队长1人
1、物业管理资质应当是具有独立的法人资格。
2、《物业管理条例》
第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
物业行业的资质分级标准可能会因国家或地区的不同而有所差异。以下是中国物业行业的一般资质分级标准:
1. 一级资质:具备较高的资质等级,通常要求公司规模较大,拥有一定数量的物业管理经验和专业人员。一级资质的物业公司能够承接较大规模的物业管理项目。
2. 二级资质:规模和实力较一级资质的公司略低,但仍具备较强的物业管理能力。二级资质的物业公司可以承接中等规模的物业管理项目。
3. 三级资质:规模和实力相对较小的物业公司,通常需要满足一定的管理经验和技术要求。三级资质的物业公司可以承接较小规模的物业管理项目。
请注意,以上资质分级标准仅为一般参考,具体的资质等级和要求可能因地区和政策而异。在中国,物业公司的资质评定通常由相关部门(如住房和城乡建设部门)进行,具体的资质申请和审批流程需要符合相关法规和规定。如果您需要了解具体的物业资质分级标准,请咨询当地住房和城乡建设部门或相关机构。
物业管理企业资质等级分为一、二、三个等级。
其中一级资质由建设部审批,二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批,三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
到此,以上就是小编对于物业公司一级资质要求标准的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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