物业公司 采购（物业公司怎么做工程物料采购预算）

1. 物业公司需要采购哪些电工材料
2. 物业公司怎么做工程物料采购预算
3. 请问物业公司购买的保洁用品进什么会计科目、明细科目怎么设置
4. 采购业主代表职责
5. 物业公司动用大修基金是否需要招标

物业公司需要采购哪些电工材料

物业公司需要采购的电工材料可以参考园区的公共设施用电所需要的型号来采购。一般需要白炽灯，路灯，射灯，20w、40w灯管，电工胶布，护套线，以及在部线过程中用的材料，有的较好的物业公司在过节期间还要做各种造型装饰等，提高过节气氛。

一般维修常用的：电工胶布、防水胶布、扎带、节能灯、漏电开关、电线、电缆、维修用给排水管、常用工具等。

物业公司怎么做工程物料采购预算

物业公司是服务类型企业，不做工程施工，没有采购预算

请问物业公司购买的保洁用品进什么会计科目、明细科目怎么设置

分为以下四种情况，具体如下： 1、如果物品都是用在办公室的话，计入：管理费用--办公用品。

2、如果是用于其他(职工等)的话，计入：管理费用-福利费。

3、如果是给客户使用的保洁用品应该计入成本。

4、低于固定资产又不是一次性消耗，使用期超过一年的走低值易耗品。

一次性消耗又使用期低于一年的走材料消耗，进成本费用。

物业公司购买的保洁用品属于低值易耗品，应在低值易耗品科目中结算，明细科目应为各种保洁用品的名称。 低值易耗品是指劳动资料中单位价值在10元以上、2000元以下，或者使用年限在一年以内，不能作为固定资产的劳动资料。 物业公司购买保洁用品时的会计分录为：

借：低值易耗品——XXX 贷：库存现金/银行存款/应付账款

采购业主代表职责

1、合理组织、调度生产要素，保证项目成本、进度、质量、安全。

2、参与项目场地勘测、给出合理化建议。

3、负责跟进设计方案及图纸交付时间，设计图纸审核。

4、负责跟进设备、主材交付时间。

5、管理施工单位、审核施工方案及施工单位报送其他资料、制定工程建设计划。

6、负责施工现场管理（主抓进度、质量），合理安排人、机、料。

7、掌握工程技术质量特点、质量目标，并按相关规范及图纸组织实施。

8、负责项目设备、主辅材到场验收。

9、工程信息收集、整理、反馈。

10、组织完成工程建设各阶段工作（报建、报电、设计、施工、验收、移交）。

采购业主代表主要的职责就是通过对物业公司。你团队在日常经营管理决策与实施过程中检查和监督。熟悉掌握采购物资的名称，型号，规格，产地，供应商和单价品质的要求。

物业公司动用大修基金是否需要招标

根据《中华人民共和国政府采购法》规定，物业公司动用大修基金需要进行采购活动，其中包括招标、竞争性谈判、询价等方式。因此，物业公司动用大修基金需要进行招标，以保障公平竞争、节约资源、提高采购质量。同时，招标也是一种透明、公开、规范的采购方式，能够更好地维护各方利益。

物业公司动用住宅专项维修资金，不用招标，但是，如果可以有条件招标，找到一个最佳公司施工更好。

具体办法可以依据《住宅专项维修资金管理办法》执行。

根据相关法律法规和规定，物业公司动用大修基金需要进行招标程序。招标是公开、公正、公平的原则，能够保证资金使用的透明性和合法性，防止资金被挪用、浪费或滥用。

招标程序可以有效地保障业主权益，保障业主的财产安全和利益。因此，物业公司动用大修基金需要进行招标。

到此，以上就是小编对于物业公司采购物品会计分录的问题就介绍到这了，希望介绍的5点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。