物业公司与分公司（一个物业管理区域可以有几个物业公司管理）

1. 物业公司和物业公司交接应该怎样接收
2. 一个物业管理区域可以有几个物业公司管理
3. 物业公司通常由哪几个部门组成

物业公司和物业公司交接应该怎样接收

开发商、业主大会和原物业公司要做好承接验收前的准备工作，并及时书面通知新物业公司进行承接验收。

新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大会约定承接验收时间。在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。资料交接完毕后是现场交接：新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位，维护物业管理区域的正常秩序。

一个物业管理区域可以有几个物业公司管理

一个物业管理区域是不可以由两个物业公司来管理的。 根据《物业管理条例》第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业公司通常由哪几个部门组成

一个完整的物业公司通常包含以下几个部门：

1. 行政人事部：负责公司内部行政管理和招聘人员、培训、薪资、考核等工作。

2. 保安部：负责小区门卫值守、巡逻、安全防范等工作。

3. 管理部：负责小区内公共区域的维护、保洁、垃圾清理、绿化养护、设施维修等工作。

4. 客服部：主要负责与客户的接触和沟通，处理客户投诉、建议、维修报修等问题。

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