物业监督委员会是干嘛的,物业公司业主委员会怎么成立

1. 物业监督委员会是干嘛的

物业监督委员会是干嘛的

物业监督委员会工作职责

1、了解业主大会决议、决定的执行情况；

2、了解业主委员会及其委员、业主代表的工作情况；了解业主委员会及其委员、业主代表违反管理规约、议事规则、工作规则等规章制度的行为或不称职行为，向街道、社区和业主大会反映；

3、了解物业服务机构履行物业服务合同的情况；

4、了解物业专项维修资金和共有部位收益的使用情况；

5、向业主大会报告工作，汇报物业管理监督工作的实施情况；

6、建立接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，向业主委员会、业主大会反映，或者提出建议和意见；

7、协助社区、物业企业、业主委员会组织居民开展各类文体活动。

物业监督委员会主要是用来干以下事情的，如监督物业是否正常行事，监督物业是否有问题，以上为物业监督委员会是干的事情

监督物业服务质量 小区监督委员会要及时了解小区业主的意见和要求,及时反映和解决业主关注的问题。

对物业公司的服务质量、物业管理等进行监督,在服务合同中定义的服务项目和质量标准方面,对物业公司实施监督和评估,以确保较高的服务质量

物业监督委员会是指在一个小区或者楼盘内，由具有选举资格的业主自愿组成、独立于物业公司和业主委员会之外的机构。其主要职能是负责对物业服务质量进行监督和反馈，维护业主的合法权益。

物业监督委员会通常拥有以下职权：

1. 监督物业公司的服务质量，包括管理、维修、保洁、安全等方面的工作。

2. 反映业主投诉，并与物业公司沟通协调解决问题，保障业主的正当权益。

3. 审核物业费预算和清单，防止虚高收费或乱收费现象的发生。

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