adminzy 发布于2024-01-28 18:46:06 物业服务 次
《工蚁》
嗜书居士
朱门可省请门神, 安保昼夜免惊魂。
水电气供无日夜, 安享饱暖乐天伦。
本无不拾遗之路, 却有可招领之人。
松柏青青柳色新, 大院四季皆是春。
朝暮垃圾箱不满, 宽行窄走路无尘。
工蚁虽小然有力, 肩挑千钧重担沉。
一、物业法2021新规
1、为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
2、本条例所称物业管理,是指业主通过有选择地聘用物业服务企业,业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及其附属设施设备和相关场所进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3、国家提倡业主通过公开、公平、公平的市场竞争机制选择物业服务企业。
4、国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
5、国务院建设行政主管部门负责全国物业管理工作的监督管理工作。
二、新《民法典》生效后,这些费用无需再支付:
1、 如果交房逾期的,将不用缴纳逾期期间产生的物业费。 从2021年开始,《民法典》新规规定,开发商逾期交房,这期间的物业服务费用由建设单位支付。
2、天然气的开口费,可以不缴纳。
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