adminzy 发布于2024-01-08 07:08:04 物业服务 次
文化的根本是体现经营的理念和统一员工的理念,指导员工行为。物业公司的产品是服务,对象是业主。那么,物业公司文化价值观就要围绕这一重点展开,但是文化毕竟对内的, 因而,建议可以从三点考虑——
1、体现物业文化特点-服务
2、更重要的是将文化重点放在对员工行为的指导上。
3、通过服务细节体现品牌。 这是我对一家大型物业公司文化咨询中的经验。 :《文化道》(清华大学出版,李玉萍著作)
保利天字系物业很好。
保利天字系物业发展股份有限公司于1996年在广州成立,管理项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、居家适老改造服务、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。
强调服务、检查与管理的重要。
没有范文。
以下供参考,
主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点:
1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事
3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了
4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识
5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:
你说得太笼统,无法明确回答你的问题,可能有的情况如下:
1、开发商规划内有的公共设施,公共设施配套未到位,如物业已向开发商反映过,物业无责,是开发商责任。
2、公共设施配套不到位(规划内没有的公共设施),物业无责,开发商无责。
3、危险区域造成业主财产损失或伤害,视实际情况,如物业已标注、提示、封闭改危险区域,物业无责,反之物业承担一定比例责任。
4、公共设施设备损坏问题,物业只负责小修和一般日常巡视保养,如公共设施设备损坏严重,需共有业主筹集资金或使用公共维修基金进行修缮。物业已尽责任的话,物业无责。
案情简介: 案件一:A小区围墙因围墙外的土堆长期受雨水浸泡挤压倒塌,致业主甲某停在该小区正规车位上的车辆受损。乙物业公司负责对A小区的围墙进行管理。业主甲某要求乙物业公司对车辆受损情况进行赔偿。 案件二:B小区业主甲某停在自家楼下的电瓶车多次被盗,该业主楼下视频监控系统长期故障,该小区物业乙公司长期未进行维修,导致公安机关无法调取监控,使案件无法解决。业主甲某认为乙物业公司服务存在瑕疵,应对电瓶车被盗承担相应赔偿责任。 案件三:C小区业主甲某因楼顶排水管道漏水,致该业主家中被淹造成损失,该小区物业乙公司未按照物业服务合同约定对管道进行维护,在业主告知漏水的情况下,长时间未进行修缮,致该业主损失进一步扩大。业主甲某以上述原因为由要求乙物业公司进行赔偿。 案件解析: 上述三个案件中,各小区的物业公司在提供物业服务时均存在一定的过错,笔者认为应当在各自过错范围内对业主承担赔偿责任。小区的物业管理公司有义务对小区的共有部分进行维护,也是小区物业的一项基本服务内容,因物业公司没有履行服务合同内容导致业主受损的,系物业公司的违约行为,业主有权要求物业公司进行相应赔偿。同时小区物业对小区的各个共用设置的安全隐患应当进行定期排查,对出现的情况应尽能力的去及时解决,如因物业公司的不作为或懒作为导致小区业主受损的,也应当对小区业主进行相应赔偿。要注意的是,如果是因物业公司的原因使第三人侵权致业主受损的,物业公司在承担相应责任赔偿业主后也可以向第三人进行追偿。 (以上观点仅供参考) 参考法律、法规及文献: 《物业管理条例》
到此,以上就是小编对于物业公司分析报告范文的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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