业委会选物业公司（业委会有权力选定电梯维保公司吗，我们物业电梯维护不错故障特少业主很满意可业委会要求他们给找电梯）

1. 业委会如何选聘新物业公司
2. 业委会有权力选定电梯维保公司吗，我们物业电梯维护不错故障特少业主很满意可业委会要求他们给找电梯
3. 业委会可以接手物业吗
4. 业委会和物业勾结向哪个部门投诉

业委会如何选聘新物业公司

选择新物业公司的过程通常由业委会全体成员参与，以下是一般的选聘步骤：

1. 收集信息：业委会成员可以通过网络搜索、咨询其他小区或物业服务相关的人士，收集潜在的物业公司信息。可以了解它们的信誉、经验、服务范围和价格等方面的信息。

2. 筛选候选公司：根据收集到的信息，业委会成员可以筛选出几家符合要求的候选物业公司。可以考虑它们的专业能力、口碑、服务质量等因素。

3. 邀请报价：向筛选出的候选物业公司发送邀请函，要求它们提供详细的报价和服务方案。业委会可以提供小区的具体情况和需求，以便候选公司能够提供更准确的报价和方案。

4. 评估报价和方案：业委会成员可以对收到的报价和方案进行评估和比较。可以考虑价格、服务内容、服务质量、人员配备等因素，并与小区的实际情况相匹配。

业委会有权力选定电梯维保公司吗，我们物业电梯维护不错故障特少业主很满意可业委会要求他们给找电梯

有权，业委会是执行业主大会的决议实施者，业主大会的权力高于业委会，物业公司，选招电梯维修公司，由业主大会决定，这种情况可组召开业主大会，个别业主无权干涉业委会行使权力，因业委会是受广大业主的委托！

业委会可以接手物业吗

业委会可以接手物业，业委会是聘请物业的主体，同时也有监督责任，物业不作为，没有按合同执行服务 可以单方面解除合同，另外聘请其他物业进场服务。

业委会可以接受物业吗？

不能接手物业。业主委员会是代表全体业主与物业公司进行协调、沟通、交流的一个民间组织。主要代表的是业主与物业公司就小区的管理进行协商，并代表业主给物业公司提出意见、建议和整改措施。

因此，业委会接手了物业是自己管理自已，无法代表业主的利益，这肯定是不合适的。

从合法合规来讲，业委会完全可以接手物业，但物业管理比较琐碎，业委会成员大多为业余无偿监管，存在小区安全责任归属的问题，大多数业务不太愿意承担相应的责任，更愿意委托专业的公司来管理小区，业委们仅起到监督的作用。

个人认为业务有偿管理小区，提供同等服务，小区降低物管费用的可能性及管理质量会更有保证。

业委会和物业勾结向哪个部门投诉

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门； 

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交； 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

向当地房地产管理局物业管理处投诉。如果小区物业只知收钱，不知作为管理，而业委会又眼开眼闭不与干扰，业主可以向当地房地产管理局物业管理处投诉，寻求干预，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向所在地的人民法院提起诉讼。

到此，以上就是小编对于业委会选物业公司的流程的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。