adminzy 发布于2024-01-08 23:00:10 物业服务 次
物业发整改通知不整改的后果如果发现业主违规,物业的责任是劝阻和取证,如果劝阻无效就会发整改通知书。如果业主还是置之不理。物业会向区房管局物业科和街道城管办报告,由城管办派员上门检查和督促整改。
如果业主还是置之不理,那么区城管办有权组织人员进行强制执法。并追究违规业主的责任。
物业一般是个人企业,整改通知只限于本小区,有实力的物业还是有用的
至于有没有用,这要看通知书的内容,本着小区实际情况和物业公司实际管理能力结合物业费水平,提出合理要求的话,物业公司大概率会执行。物业服务最终只是一个商业行为,物业公司也是看钱做事,赔本的事情是不会做的。
还有一点,同样的物业费,正规大公司和小公司提供的服务是有差距的,不是说小公司黑,而是小公司管理能力低,造成运营成本高,最终提供的服务就差了。
有用,可以规范业主的行为。
还是有一点的影响 ,就是会被物业说要罚款之类的处罚,或者是不退装修工押金之类的,最多还有一点原因,物业会暂时让你停工 ,假如不停工的话 ,物业会通过保安刁蛮装修工,让装修工不能进小区装修,还会断水断电让你不能正常的施工,最好还是跟物业正常的沟通。
有用的。因为小区内的楼房外立面是全体业主公有的,它是由物业负责来管理和维护的。
当你把小区的外立面破坏了,收到了物业公司给你下发的整改通知书,你必须在规定的时间按照整改通知书要求进行整改,如果你没有理会物业的整改通知,那么物业有权利通过司法途径让你整改。
如果业主的某些行为是违反全体业主的利益,违反双方签订的临时公约或物业服务协议等的,是可以发整改通知书的
到此,以上就是小编对于关于物业整改通知的问题就介绍到这了,希望介绍的5点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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