物业公司的职责是什么,物业公司有哪些职责

1. 物业公司的职责是什么

物业公司的职责是什么

物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。小区物业管理公司的具体职责可参考如下：

1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

4、协调主任送发物业管理方面的文件。

5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

物业管理主要职责有两大点：第一，为业主提供一个安全、舒适、优美的生活环境；第二，以完善、周全的服务使得业主的房屋保值、增值。在这两大职责框架下，物业公司需要细化履行以下领域的职责：1、安全服务；2、保洁服务；3、工程维修服务；4、园林维护；5、社区文化营造。

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