物业公司外包（物业人员外包不能超过多少）

1. 为什么现在很多物业公司外包
2. 物业人员外包不能超过多少
3. 物业把停车场外包合法吗

为什么现在很多物业公司外包

现在很多物业公司选择外包的原因有以下几个：

1. 节约成本：物业公司可以将一些非核心业务外包出去，如保洁、保安、维修等，从而降低成本，提高利润率。

2. 专业化管理：外包公司通常具有专业的管理经验和技能，可以更好地管理和维护物业服务，提高服务质量和效率。

3. 灵活性：外包公司可以根据客户需求灵活调整服务内容和方式，提高客户满意度。

4. 降低风险：外包公司承担了一些风险，如员工管理、安全保障等，可以减轻物业公司的压力。

物业人员外包不能超过多少

物业保安外包收费，没有什么固定的标准，收费的依据是看这个物业的服务要求能够达到几级。一分价钱一分服务。对保安的年纪，业务素质，文化水平，专业技能是否有一定的要求。保安公司要盈利。保安公司成本有保安的工资，社保，服装费，办公费，安保器材种类不同和是否需要巡逻车以及其他的费用，然后才能确定具体的价格。

根据不同地区和行业的规定，物业人员外包的限制可能会有所不同。一般来说，物业人员外包的比例通常不应超过整体员工人数的30%。这是为了确保物业管理的稳定性和可持续性，同时保障员工的权益和福利。然而，具体的限制还需根据当地法律法规和企业实际情况进行评估和确定。

物业把停车场外包合法吗

答:物业把停车场外包是合法的，但需要符合一定的条件和程序。具体来说，以下几点需要注意：

1. 物业需要与业主委员会或业主协商并征得同意，或者通过业主大会决定，才能够将停车场外包。

2. 物业需要与外包公司签订合同，明确双方的权利义务、服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等内容。

3. 物业需要向相关部门申请停车场经营许可证，确保外包公司的经营行为合法。

4. 物业需要公示停车场的收费标准和服务标准，以便业主和车主了解并监督服务质量。

总之，物业把停车场外包是合法的，但需要遵守相关的法律法规和程序，确保业主和车主的合法权益不受损害。

视具体情况而定是否合法。

物业把停车场外包了，如果是经过全体业主或业主委员会同意，且把外包收入有合理分配，那么就是合法合理的；反之如果未通过业主委员会同意，且把外包收入未进行合理分配，那么就是不合法的。

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