物业保安物资（物业保安物资采购清单）

1. 物业管家和保安的区别
2. 小区物业保安主要的职责有哪些
3. 已完工程成品保护包含安保费用吗

物业管家和保安的区别

物业管家和小区保安区别区别如下：

1、定义不同

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

2、工作性质不同

小区物业保安主要的职责有哪些

小区保安是维护小区的生活环境、保护居民安全的一种工作。小区保安的工作职责有：

维护小区内的治安环境；

保持道路畅通；

维护住宅房屋和设备设施不受破坏；

处理纠纷；

登记外来人员来访；

检查安保工作；

负责夜间巡逻。

熟悉了解小区平面布置;熟悉了解保安巡逻路线、执勤点;熟悉了解各种消防设施的分布、各种消防器材的.配置、性能和使用要求。

在当班期间,对小区治安、消防、车辆、物资、人员出入管理负总责。 负责排班,对保安执勤、巡逻、守护。

小区保安的职责和工作内容主要是对门岗物品进行检查，防止丢失物品及危险品进入被管理区域。

1.登记进出车辆，检查车辆外观，严格执行公司对车辆进出的管理规定，仔细检查车型、牌照号码，避免出现差错。根据当时停车场的通行能力和车流量，以标准姿态、动作引导车辆进出，并做好进出车辆的检查和登记。

2.小区保安职责范围为：门岗工作时认真负责，24小时值班；门岗区域24小时值班；保持交通秩序，保证车辆及行人正常通行；认真查看出入人员、车辆登记等情况。

3.负责责任区装修施工人员的管理。不得随意堆放装修材料，不得在规定的时限内施工，防止影响其他住户休息；剩余泥、装修垃圾要及时清理，不得进入垃圾桶。对业主(住户)装修工地的治安消防工作进行监督检查，及时处理违章装修。严重的违规装修要及时报告公司总经理。负责受理业主日夜投诉，并及时处理，主动为业主排忧解难，业主反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。执行主管分配的其它任务。

延伸：检查消防和治安情况，对各商户的违规行为进行劝阻、纠正、制止；检查各商户装修施工、装修人员证件等；了解辖区内工程基本情况和车辆基本情况。我们要坚持大胆管用的原则，把大事做好，把小事做好。查看人员证件，核实进出物品工作要细致，处理各种情况要灵活。外来者、陌生人员进入本辖区要进行询问，办理登记手续。精通礼仪，交通规则等商业知识。

已完工程成品保护包含安保费用吗

已完工的工程成品保护通常是由业主或者承包商自己负责，它的保护范围包含了施工现场的工程设备和临时物资、已安装完毕但未交付使用的成品以及已交付使用但尚未完工的部分成品等。

而安保费用则属于保障工程安全和秩序所需的费用，一般由项目建设单位或业主进行承担，主要涵盖了工程现场周边的安保设备、安保人员和保险等。因此，已完工的工程成品保护和安保费用是两个不同的概念，不应混淆。

一般情况下，已完工程成品保护包含的费用不包括安保费用。已完工程成品保护是指在建筑或装修工程完成后，为了保护建筑或装修成品而采取的措施。这些措施包括防火、防盗、防水、防潮等。

安保费用是指为了保护建筑或装修成品而采取的安全保卫措施所需的费用，如雇用保安人员、安装监控摄像头等。因此，已完工程成品保护和安保费用是两个不同的概念，一般情况下需要另行计算和支付。

到此，以上就是小编对于物业保安物资采购清单的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。