一个物业单位需要多少个维修人员,物业公司人员配置标准

1. 一个物业单位需要多少个维修人员
2. 保利物业十项标准是什么
3. 7万平方米的小区物业管理应该用多少人

一个物业单位需要多少个维修人员

根据物业服务范围，公共区域大小和物业服务服务标准而定，一般情况下一个服务标准低于三级一下的只对公共区域设施设备的维护维修工作，维修人员就是一到五人，如果是四级服务标准或者特级服务标注那么就要五到八人，因为四级以上服务标准需要上门服务工作。所以跟物业服务建筑区划的大小和物业服务企业的服务标准而定。

保利物业十项标准是什么

01

服务态度——热情

物业管理属服务性行业，服务的对象是人，所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发，管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务，做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得当。

02

服务设备——完好

硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件。物业管理中的服务设备包括房屋建筑、机器设备（如空调、电梯）、卫生设备、通讯设备、交通工具、电器设备等。对这些设备要使之始终处于完好状态，保证使用。

03

服务技能——娴熟

服务技能是物业管理从业人员在服务管理中应该掌握和具备的基本功，如工程人员应具备过硬的设备维护技术，保安人员应具备过硬的治安消防本领，管理人员应具备丰富的管理知识和专业知识。

04

遵守社会公德，讲究职业道德，执行各项规章制度。管理处各类员工守时守纪，着装整洁，礼貌待人，严格按《服务准则》，做好各项服务。

（二）整体环境

小区公共场所没有堆积物，地面平整，无建筑垃圾。小区整体外貌无损坏，房屋达到完好或基本完好的标准，保证居住安全和正常使用，车辆停放整齐有序。

（三）清洁卫生

小区内公共部位清扫保洁，卫生无死角。做到：垃圾日产日清，管道、沟渠畅通，无积污堵塞，小区公共走廊洁净，不堆放杂物，排污达到国家规定排放标准。

7万平方米的小区物业管理应该用多少人

肯定的告诉你，根据你提供的的情况，我谈一谈个人看法，物业管理共8人即可以了，管理人员一名，可脱产，其他人一律做多职工作，不可脱产，财务收支2人，水电煤气1人，木瓦工1人，清掃工作人员3人，这些人员要齐心协力，努力工作，为小区居服务好，让群众满意。

物业服务人员配置原则

一、公共事务人员劳动定额

1、15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。

2、15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。

3、管理人员配置：15万平方米以下设置主管1人，不设班（组）长；15万平方米以上，设置主管1人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长1人，巡楼班（组）长1人。二．保安人员劳动定额

1、固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。

2、全封闭小区每入口需设置 3个（三班倒）。

3、巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右。

4、封闭停车场每出入口处应设置3人。

5、保安管理人员的配置标准：

7万㎡的小区物业管理应该有。多少人？

最多只有两个人。7万㎡的小区。两个人也应该足够了。一个人应该管五万个平方左右。所以两个人7万个平方，是应该很省力的。那要看物业他们自己了。

有没有全套的设施？

教师小区里的物业费有没有交？

全是物业，领导的也有责任。

到此，以上就是小编对于物业公司人员配置标准的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。