物业公司一级资质（一级物业需要哪些资质）

1. 一级资质物业的标准是什么
2. 一级物业需要哪些资质
3. 一级物业资质的房企有哪些

一级资质物业的标准是什么

(一)基本要求。

服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

一级资质物业的标准：

1、基础条件

一级物业服务涵盖在整个小区之中，小区住宅建筑中至少有0.3%左右的面积是物业服务所用的场所，要保障35%以上的绿化率，其绿化、休闲活动等场地的面积至少要在1500平方米以上，而小区内固定活动馆的服务面积也要在300平方米以上。还包括楼宇中的监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统等，其安全防范设施要保证三个以上。

2、公共秩序维护

一级物业管理要维护好小区内的公共秩序，包括保证保安室的美观整洁、物业管理等人员的统一着装等等，小区内要安排24小时的值勤人员，特别是在主出入口位置，要12小时的立岗值勤，对出入小区的任何机动车都要验证、登记等。对于进出小区的可疑人员也需要进行询问等，对火灾、水浸、地震等险情要有应急处理预，并保证消防通道的畅通。

3、保洁服务

一级物业服务标准中的保洁服务，主要是需要对小区内公共区域日常每天清扫2次，保证干净整洁、无杂物，小区公共区域的宣传栏、标识、信报箱等一周要擦拭2次，最好是安排专人来保洁。楼道、扶手等每天都要清扫、擦洗2次，小区内要合理摆放垃圾桶、果皮箱等，垃圾每天都要清运，保证无异味。

一级物业需要哪些资质

一、行政许可条件

根据《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)，物业管理企业一级资质许可条件为：

1、注册资本人民币500万元以上;

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

一级物业资质的房企有哪些

龙湖，万科，华润等等，都是一级物业资质的

核准的物业服务一级资质企业名单（前30家）

1.北京澳西物业管理有限公司

2.上海世博会有限公司

3.上海虹桥临空经济园区物业管理有限公司

4.上海优塘物业管理有限公司

5.上海申勤物业管理服务有限公司

6.重庆建工威特物业管理有限公司

7.重庆世纪金马实业集团金辉物业管理有限公司

8.重庆丰驰物业管理有限公司

9.重庆捌拾壹物业管理有限公司

到此，以上就是小编对于物业公司一级资质和二级资质区别的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。