物业公司的成本核算（物业公司成本利润率是多少）

1. 小区物业怎么进行成本测算
2. 物业公司成本利润率是多少
3. 物业服务成本构成一般包括哪些
4. 物业公司要用主营业务成本这个会计科目吗

小区物业怎么进行成本测算

测算的主要内容包括项目所需的人力资源成本和日常管理成本的预测;物业收入项目的预测;管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测。

1、物业管理成本，主要包括人工费用、行政办公费用、公共设施日常运行维护费用、机电设备日常运行维护费用，环境物业服务费用、安防系统运行维护费用、公用水电费用、固定资产折旧费、不可预见费用、保险费、法定税费、管理佣金(合理利润)等。

2、物业管理收入，主要包括主营物业服务费收入、停车场收入、物业租赁及经营收入、有偿特约服务收入等。

物业公司成本利润率是多少

8%-15%

物业企业的利润8%-15%是合理的，物业管理行业利润率一般在8%―15%，具体的利润率可由双方根据物业的档次和管理服务要求等确定。

物业服务成本构成一般包括哪些

物业服务成本一般包括物业管理费、维修和更新费、保洁、安全和卫生费、技术服务费、公共设施费、水电费等。

物业公司要用主营业务成本这个会计科目吗

　　物业公司付环卫的垃圾费，如果物业公司是以清理垃圾为主营业务，则经营主营业务所付出的成本，记入“主营业务成本”会计科目。否则就是属于行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，计入管理费用会计科目。　　管理费用是指企业行政管理部门，为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

到此，以上就是小编对于物业公司的成本核算方法的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。