adminzy 发布于2024-01-08 23:10:04 物业服务 次
保安经理主要负责管理队员,代理保安团队负责安全警卫,确保财产与人身安全。 其职责是: 1、实施全面管理:对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理;
2、主持保安工作会议并落实制度:主持保安业务工作会议,督促检查各项规章制度的落实认真做好培养和业务训练,提高全体队品的整体素质;
3、检查保安队员工作情况并做好监督等工作:定期不定期检查保安队员的工作情况,做好监督、检查和考评工作,落实岗位责任制和奖惩条例;
4、掌握队员的思想动态并帮助下属各种问题:掌握队员的思想动态,认真做好思想工作,抓好保安队伍的思想建设,关心队员的生活状况和业务水平,做好全体队员的思想教育、法制教育和职业精神教育,帮助下属正确处理好工作中的各种问题;
5、处理保安事务并控制事态发展:处理有关保安方面的事务,重大治安问题和事故及时向领导汇报,并采取果断措施,控制事态发展;
6、建立值班制度并进行部门考评:建立健全队员值班制度,并负责本部门考评工作;
7、安排并落实辖区内秩序维护等工作:在管理处经理领导下,负责辖区内秩序维护、消防、车辆管理、突发应急事件等工作的安排、落实; 8、拟订培训计划并组织实施:负责拟订秩序维护员培训计划,并具体组织实施;
9、负责业绩考评并提出处理意见:负责秩序维护组内队长及队员的业绩考评,并对不称职者提出处理意见;
保安经理主要负责事项:
1、全面主持项目安保工作;
2、负责指导监督安全防范工作;
3、负责制定安保工作目标,工作计划和实施方案,并监督检查落实情况;
4、负责检查监督项目保安、消防工作,发现问题主动提出整改意见,并检查落实情况;
1、贯彻执行国家法律、法令以及有关安全保卫方面的规章制度和方针政策;
2、负责拟定年度安全、消防工作计划,组织实施日常消防、安全管理;
3、负责拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案;
4、负责制定酒店各部门的安全保卫制度和预防措施;
5、组织实施防火检查和火灾隐患的整改工作;
保安队长属于物业经理的下属。在物业经理的管理之下,对物业经理负责。保安队长和物业经理共同对所有业主负责。
保安队长跟物业经理总体都是上下级关系,但是物业经理不会直接管理保安队长这些,因为保安队长是被物业安保主管直接管理,然后物业经理是直接管理安保主管的领到,所以总体来说物业经理在小区里是可以管理任何部门的主管,有什么问题都是直接跟主管沟通,然后主管会根据自己的部门下达经理的决策。
保安队长跟物业经理在工作中是上下级关系,保安队长在物业经理直接领导下,按照物业管理服务条例,完全各项保安队专项任务,协助经理的日常工作,全权负责保安队日常工作安排,处理保安队职责范围内的一切纠纷并且解决问题,碰到超出自己权力外要及时汇报经理要有能力控制局面,提供经理帮助解决问题条件,所以保安队长与物业经理工作关系在物业服务中是相当重要的。
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