物业公司情况说明（物业公司未经过小区业主同意，在小区单元楼一楼空地处擅自封闭搭建私房数间，业主应当如何依法维权）

1. 罢免物业申请书范文
2. 物业公司未经过小区业主同意，在小区单元楼一楼空地处擅自封闭搭建私房数间，业主应当如何依法维权
3. 物业不给开入住证明该怎么办
4. 物业公司目标顾客的描述怎么写

罢免物业申请书范文

关于请求罢免本小区物业的

            申请书

尊敬的某某街道管委会领导：

       我们是本街道某某小区的业主，因本小区现有物业管理不善，不作为，乱作为，严重损害了我们小区各业主的权益。为使小区物业管理走上正轨，建设文明和谐干净整洁小区，我们强烈要求并向领导提出申请，罢免现有物业管理成员，重新组建新的物业管理委员会。

           ：    某某小区业主签名

                           年＿月＿日

物业公司未经过小区业主同意，在小区单元楼一楼空地处擅自封闭搭建私房数间，业主应当如何依法维权

作为业主，可以先组织业主委员会对物业企业进行正式发函，限定时间整改。

根据物业管理条例第五十条

【公共建筑和共用设施用途】物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

也就是说，未经业主大会允许，物业私自搭建已经是确确实实的违法行为，建议向物业公司说明情况并发整改函件，未经整改后由业主委员会进行法律维权，或者联系违建部门，由政府单位处罚。

物业不给开入住证明该怎么办

找社区，看社区能不能开，或者证社区和物业沟通啥原因

物业公司不给业主开入住证明时,如果业主存在未尽义务的情况,应该在合理合规的前提下,完成自己应尽的义务。

如果业主不存在未尽义务,物业公司不给业主开入住证明,业主可以向当地的城市建设主管部门和当地政府投诉。

可以去找街道，找社区说明情况，让街道和社区从中协调。

到当地的房地产管理局或者当地住建部门投诉

如果物业不给您开具入住证明，您可以先了解相关法律法规，以确保您的权益得以得到保障。在此之后，您可以考虑以下几种方式：

1. 与物业沟通：您可以尝试与物业进行沟通，说明您需要入住证明的原因，并了解对方拒绝提供入住证明的具体原因。你也可以尝试协商解决问题。

2. 向管理部门求助：如果您与物业无法协商解决，您可以向当地的物业管理部门寻求帮助。

3. 寻求法律援助：如果实在无法解决，你可以寻求律师的帮助，通过法律手段保障自己的权益。

总之，请注意保持良好的沟通和协商态度，在遵守相关法律法规的基础上寻求自己的合法权益。

 租户有租房协议，去派出所办个暂住证。市区常住人口有产权证

物业公司目标顾客的描述怎么写

1.收费下达的指标，实际完成的情况：如今年下达指标50万元，实际完成45万元，收缴率为90%； 2.与去年相比是上升还是下降：如去年完成45万元，那么今年与去年持平； 3.为业主服务的理念有所提高：提供质价相符的服务，对业主主动、热情、周到的服务； 4.与业主沟通的水平有所提高：举个例子说明一下，如原来拖拉付款，提高沟通解决了； 5.物业方面的业务知识有所提高、：物业主要工作是保洁、保安、保绿、报修，认真履行《物业服务合同》。

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