物业公司 盈亏（财务开发中物业包含什么）

1. 南湖居物业管理企业2018年主营收入150000计算题
2. 财务开发中物业包含什么
3. 物业管理公司是属于国有单位吗

南湖居物业管理企业2018年主营收入150000计算题

物业服务总收入=180000×2.1×12个月×90% =4082400元(2分) 营业税及附加=4082400×5.5%=224532元(2分) 利润总额=物业服务总收入-成本-营业税及附加 =4082400-4000000-224532 =-142132元(1分)

⑵.设当收缴率为x时,物业服务企业盈亏平衡:(1分) 利润=物业服务企业收入-成本-营业税及附加(2分) 0=2.

1. 主营收入为150,000元。
2. 这是因为南湖居物业管理企业在2018年的经营活动中所获得的总收入为150,000元。
3. 主营收入是指企业在正常经营活动中所获得的主要收入，包括销售商品、提供劳务等。
南湖居物业管理企业在2018年的主营收入为150,000元，这可能是通过物业管理费、租金收入等途径获得的。
主营收入的多少可以反映企业的经营状况和盈利能力。

财务开发中物业包含什么

物业公司的主要收入来源为业主交的物业服务费，业主按照物业费单价乘以房屋产权面积每月向物业公司交费，物业公司使用业主交纳的费用开支小区公共区域的保安服务费、保洁服务费、绿化养护费、共用设施设备的维修养护费、共用设施设备能耗及公共区域的照明的能耗费，以及物业服务管理人员的人工成本及办公费用，当然还包括法定的税费。

与制造行业及商贸企业不同，物业行业起步晚，成熟度较低，物业行业财务管理的方式方法也是百花齐放，各个地区、各个公司的操作模式各不相同。比如，在会计核算上，有的物业公司实行收付实现制，有的物业公司实行权责发生制；在财务管理架构上，有的物业公司财务人员是分散在各个小区进行管理，有的物业公司是将财务人员全部集中在总部进行管理。

财务开发中物业包含物业的服务大小费用。财务开发中物业管理内容大致可分为预算管理，定价测算，财务分析，成本控制，收入提升，财务运营等; 细致化的可分为日常核算，报表管理，资金收付，税务管理等; 内外对接流程包括票据管理，督导检查，物资管理，收费管理。

物业管理财务公开主要包括这些：小区的各项收入，如物业费收入、广告收入、车位租赁收入、公共房屋出租的租金收入和其他应该计入全体业主的收入。

属于业主应该承担的各项支出：物业公司运营成本构成及盈亏状况、公共设施新建、改建、维护费用开支、公共设施的水电费开支，其他该由全体业主承担并且已经发生的费用开支。

物业管理公司是属于国有单位吗

我觉得物业管理公司是否国有还要看它的上级单位成立该公司时当时的确定和最后审批结果而定。一般来讲它的上级部门既开发商是国有企业，在成立该物业公司就有可能经过政府有关部门批准后成为国有单位。

如果它的上的部门（或开发商）是民营企业，那么这个物业管理公司就一定会是民营单位。对吗？

答:不是，如果你有资源也可以注册，注册好了就可以向外招揽生意招员工赚钱。

不是，他是个人的企业。基本上由企业的法人成立物业公司，管理一个或几个楼群的物业。

到此，以上就是小编对于物业公司盈亏平衡点怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。