adminzy 发布于2024-01-08 13:58:08 小区安保 次
保安交接班非常重要,因为这段间隙如果管理松懈,就容易给犯罪分子留下作案的机会。为了加强安全管理,提高物业管理的质量,必须加强交接班制度。
①接班保安人员要做好更换制服工作,按规定提前10分钟上岗接班,在登记簿上记录接班时间。上岗领班要召开班前会议,布置当日工作。上、下岗员工交接时,应互相问候、握手,以示敬意。
②交接班时,上、下岗领班先交接。交班的保安人员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材、记事本向接班保安员交待、移交清楚:
③接班保安人员验收时发现问题,应由交班保安人员承担责任。验收完毕,交班保安人员离开岗位后所发生的问题由当班保安人员承担责任:
④由领班带员工至每一岗位,逐一交接,交接时,先查明下岗人员手持对讲机是否损坏,如果损坏及时上报,然后进行岗位遗留问题的交接处理及记事本移交:
⑤所有事项交待清楚后,交班保安人员在离开工作岗位前在登记簿上记录下班时间并签名:
⑥接班人未到,交班人员不得下班,如果接班人员未到,交班人员下班,这期间发生的问题,两人共同负责:即使没有发生问题,也要分别扣发两人的工资并通报批评。
保安公司脱钩改制,保安公司移交国资委,员工终止合同,按《劳动法》的规定进行经济补偿。
物业公司交接明细是指在物业公司接手或交接物业管理权时所需要准备的一份详细清单,包括物业管理工作的范围、责任和要求、物业设施和设备的情况、服务质量标准以及人员和资料等方面的内容。
这份清单将作为双方沟通和协商的重要依据,确保交接过程顺利进行,并为物业公司的管理工作提供方向和依据。
内容通常包括以下几个方面:
1. 物业管理区域的基本情况:包括物业管理区域的地理位置、面积、建筑物类型、楼层数、业主数量等。
2. 物业管理区域的设施设备:包括电梯、空调、消防设备、供水设施、排水设施、供电设施、通讯设施等。
3. 物业管理区域的绿化:包括绿化面积、植物种类、草坪养护情况等。
4. 物业管理区域的清洁卫生:包括清洁工具、清洁用品、清洁频率、清洁质量等。
5. 物业管理区域的安全保卫:包括保安人员配备、保安巡逻路线、保安巡逻记录等。
6. 物业管理区域的停车场管理:包括停车场位置、停车位数量、停车场收费标准等。
7. 物业管理区域的业主档案:包括业主姓名、联系方式、物业费缴纳情况等。
8. 物业管理区域的财务账目:包括物业费收取情况、维修基金使用情况、物业公司的财务报表等。
9. 其他相关资料:包括物业管理合同、业主公约、装修管理规定、应急预案等。
保安敬礼标准姿势 按照相关规定,保安敬礼时要按照行军礼的要求进行,其标准是: 双手五指并拢伸直,拇指尖儿与食指第二节指横线相齐,开肩,双手下垂,裤缝线处于下垂中指正中间。抬右手敬礼时,胳膊同时自然同时抬起后拉,手型于立正时相同,手心外侧略向上向外翻转三十度,右手中指正好轻顶在帽檐与帽圈交接处;没戴帽子敬礼,右手中指轻顶太阳穴处,保持时间为一秒钟即可,恢复立正姿势即为敬礼全过程完毕。
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