adminzy 发布于2024-01-07 04:36:04 物业服务 次
任何一个公司的最终目的是为了盈利,那么物业公司也不例外,公司开会主要强调的还是在规定的服务合同时间内足额收取物业费,以保障公司正常运行。那么为了更好的收取物业费,在开会时肯定也要强调各个部门的服务态度和对工作时的要求。
物业管理公司每周举行例会,例会上主要讲一周的工作总结,以及对下一周工作的安排,对于本周出现的问题进行分析,比如进出车辆的管理问题,比如夜间巡逻的问题,小区环境卫生打扫的问题,业主投诉的问题等等。
物业公司周例会,内容一般为:每个物业管理处负责人汇报本周的物业服务工作内容,下周的工作计划。因为是公司的周列会,如果公司管理的项目比较多,每个项目经理汇报工作的时间有限,故汇报内容应该紧贴物业服务的主要项目,言简意赅。具体为:
1、日常物业服务中是否发生重大责任事件;
2、业主方对物业公司的态度,3、其它对物业公司有正和负面影响的人和事,4、项目上需要公司援助的事项,5、如果周例会时间允许,项目负责人还可以汇报一下项目上的人事组织和财务运作状况,日常物业保安、保洁、工程、绿化及客服工作情况,6、下周工作计划内容。最后为公司负责人对项目的工作内容和要求布置。
1、晨会的时间
可以安排在班前召开,一般掌握在10-20分钟为宜(与人数多少有关,如果10人以上,可以考虑分组召开);
2、晨会的地点
一般选择在就近的工作场所或办公区域,但是要确保开会时周围环境不影响晨会的效果;
3、先整队,后晨会
物业管家必不可少的会议,包括一年一度的物业管理大会,以及具体问题的专题物业研究会议和内部的管理会议。
物业管家必不可少的会议有:
业主大会:每年至少召开一次,由物业服务企业负责召集业主共同决定物业服务重大事项。
业主委员会会议:每年至少召开两次,决定物业服务管理有关事项。
物业管理联席会:每季度至少召开一次,由街道办事处、乡镇人民政府负责召集,协调解决物业管理中的重大问题。
专项维修资金使用方案听证会:涉及全体业主利益且使用专项维修资金的项目,需经受益业主表决通过。
到此,以上就是小编对于物业公司例会会议纪要的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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